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lunes, 6 de octubre de 2014

Requisitos para solicitar un crédito bancario para remodelación de vivienda


Los créditos hipotecarios te la ponen papita para remodelar tu casa, el diario Últimas Noticias nos trae en su versión digital un recuento de los requisitos para solicitar un crédito hipotecario para remodelación de vivienda. La aprobación tarda entre 48 horas y 30 días hábiles y los intereses no pasan del 23%

Haylé Gabriela Goméz Peña / Últimas Noticias

Ver Luego:
  • Créditos Hipotecarios no cubren el precio actual de las viviendas
  • Si necesitas remodelar tu vivienda, la banca pública y privada te brindan créditos especiales para realizar las modificaciones que quieras. Lo primero que necesitas es saber qué tipo de arreglos quieres hacer, eso te dará una idea clara de cuales materiales utilizar. Una de las mejores formas de hacerlo es contratar a un albañil o constructor dotado de RIF y factura, y que sea capaz de elaborar y conseguir un presupuesto detallado de materiales, especialmente uno otorgado por una ferretería o distribuido de materiales de construcción.

    Luego se debe acudir al banco de tu preferencia y cumplir con los requisitos que este exige. Aquí te dejamos los más comunes, pero recuerda que varían según la entidad bancaria .

    Requerimientos preliminares para solicitar créditos para remodelación de viviendas

  • Ser venezolano y mayor de edad. En caso de ser extranjero, tener más de dos años viviendo en el país.
  • Ser propietario o copropietario del inmueble.
  • Tener una cuenta en el banco seleccionado, puede ser ahorros o corriente, con 3 meses mínimo de uso.
  • Debes de tener, al menos, seis meses en tu empleo.
  • Tener un fiador, con la documentación correspondiente.
  • Requisitos más comunes para solicitar créditos para remodelación de viviendas

  • Fotocopia de la cédula de identidad o pasaporte.
  • Fotocopia sencilla del título de propiedad.
  • Presupuesto vigente, no mayor a 90 días.
  • Constancia de trabajo vigente, no mayor a 90 días, o en su defecto, revisión de Ingresos visada por un contador público.
  • Recibos de pago de los servicios solventes, de los últimos tres meses.
  • Balance personal.
  • Copia de la última declaración del impuesto sobre la renta (Islr) o el formato de No Contribuyente.
  • Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF).
  • Planilla de solicitud de crédito otorgada por el banco.
  • Ten en cuenta que tu poder adquisitivo será evaluado con los documentos, pues en el banco analizarán si podrás cancelar las cuotas del crédito.

    Cuando tengas todos estos papeles listos, debes llevarlos a la entidad, donde un promotor verificará que estén en regla.

    A veces las casas financieras solicitan un fiador, el cual acarreará con la deuda en caso de que el solicitante no pueda cancelar. El fiador deberá llevar la misma documentación.

    Dependiendo de la entidad bancaria, deberás esperar entre 48 horas a 30 días hábiles para que te den respuesta de tu solicitud, en caso de ser aprobado puede ser de 100% o solo un porcentaje; siempre varía.

    Una vez que obtengas el financiamiento, se establecerá en qué tiempo debes cancelar el crédito, el cual va desde seis meses hasta 15 años.

    Los bancos pueden aprobar desde Bs 5.000 hasta 300.000, dependiendo de la entidad, con una tasa de interés entre 18 y 23%, según lo establecido por el Banco Central de Venezuela.

    Otras formas de financiar la remodelación de la vivienda

    - En la Misión Vivienda también ayudan para ampliar o modificar la casa o el apartamento. Para participar, debes registrarte en la página web del Ministerio de Vivienda y Hábitat y llenar el formulario.

    - La Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor brinda apoyo a las personas que tengan casas en malas condiciones y estén ubicadas en zonas populares. Para solicitar su ayuda debe canalizarla con el consejo comunal de la zona.

    - El Banco Nacional de Vivienda y Hábitat otorga créditos por el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda.

    Ver Luego:
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